Πέρασε κατά πλειοψηφία από το Δημοτικό Συμβούλιο Χαλανδρίου η εξαγορά από τη Δημοτική Επιχείρηση ΦΛΥΑ Α.Ε. της Σύμβασης Παραχώρησης του Κυλικείου του Δημοτικού Κοιμητηρίου της πόλης, από την εταιρεία ΑΙΓΕΥΣ ΤΕΧΝΙΚΗ Α.Ε. Απαραίτητο δάνειο ύψους 500.000 ευρώ.
Συγκεκριμένα, το Σώμα αποδέχθηκε την εισήγηση για την εξαγορά από τη δημοτική επιχείρηση Φλύα Α.Ε. -στην οποία ο Δήμος είναι μοναδικός μέτοχος- της συγκεκριμένης σύμβασης, έναντι του ποσού των 580.000 ευρώ, σκοπό για τον οποίο η εταιρεία θα προχωρήσει σε σύναψη δανείου με την Τράπεζα Αττικής, ύψους 500.000 ευρώ.
Έτσι, ο ιδιώτης θα αποχωρήσει από το κυλικείο, τη διαχείριση του οποίου θα αναλάβει η δημοτική επιχείρηση.
Σύμφωνα με την εισήγηση της διοίκησης, το όφελος που θα προκύψει για τη Φλύα Α.Ε. και τον Δήμο από αυτή την εξαγορά θα φτάνει περίπου τις 70.000 ευρώ τον χρόνο μέχρι το 2021, οπότε λήγει η σύμβαση.
Ωστόσο, η εισήγηση υπερψηφίστηκε μόνο από τη διοίκηση, αφού στο σύνολό της η μειοψηφία τάχθηκε υπέρ της εξέτασης της δυνατότητας μονομερούς καταγγελίας της σύμβασης από τη Φλύα Α.Ε., υποστηρίζοντας ότι κάτι τέτοιο έχει νομικό έρεισμα.
Ζήτησαν απόσυρση του θέματος
Αξίζει να σημειωθεί ότι η επικεφαλής της ΛΑΪΚΗΣ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗΣ Λούλα Καρατζά, ο επικεφαλής του συνδυασμού ΧΑΛΑΝΔΡΙ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΠΟΛΙΤΕΣ Κώστας Παττακός, αλλά και η σύμβουλος του συνδυασμού ΧΑΛΑΝΔΡΙ ΦΙΛΙΚΗ ΠΟΛΗ Κική Γκότση ζήτησαν αρχικά την απόσυρση του θέματος, προκειμένου αυτό να εξεταστεί καλύτερα σε βάθος καθώς, όπως είπαν «πρόκειται για ένα πολύ σοβαρό ζήτημα».
Απαντώντας, ο δήμαρχος Γιώργος Κουράσης υποστήριξε ότι η εικόνα που υπάρχει για τα οικονομικά δεδομένα είναι «ευδιάκριτη και σαφής» και υποστήριξε ότι αν καθυστερήσει η απόφαση «θα υπάρχει πρόβλημα με τις προθεσμίες της τράπεζας».
«Επωφελής εξαγορά για τη Φλύα Α.Ε.»
Αναλυτικά, στην εισήγησή του προς το Σώμα ο πρόεδρος της Φλύα Α.Ε. Αθανάσιος Μπαλέρμπας ενημέρωσε ότι η εταιρεία Αιγεύς Τεχνική Α.Ε. αποδέχτηκε την πρόταση που της έγινε για την εξαγορά της συγκεκριμένης Σύμβασης Παραχώρησης, έναντι 580.000 ευρώ. Σύμφωνα με τον ίδιο, η συγκεκριμένη Σύμβαση είχε εκτιμηθεί από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών (ΣΟΕ) -τον επίσημο σύμβουλο του Ελληνικού Δημοσίου σε αυτού του είδους τα θέματα-, στο ποσό των 968.000 ευρώ. Επομένως, το τίμημα που συμφωνήθηκε φτάνει το 60% της εκτίμησης του ΣΟΕ. Όπως αναφέρεται στην εισήγηση, «το τίμημα που θα κληθεί να καταβάλει η Φλύα ΑΔΕ προς την παραχωρησιούχο διαμορφώνεται στις 487.000 ευρώ πλέον ΦΠΑ, ενώ τα προσδοκώμενα έσοδα της Αιγεύς Τεχνική Α.Ε. από το Κυλικείο Δημοτικού Κοιμητηρίου Χαλανδρίου για την επόμενη 9εατία (για την οποία διαρκεί η σύμβαση) ανέρχονται στα 1.320.000 ευρώ». «Επομένως πρόκειται για μια επωφελή συναλλαγή για τη Φλύα Α.Ε.», υποστήριξε ο Α. Μπαλέρμπας.
Σύμφωνα με τον ίδιο η σύναψη του δανείου ύψους 500.00 ευρώ από την Τράπεζα Αττικής Α.Ε. θα γίνει «χωρίς εμπράγματες εξασφαλίσεις και χωρίς τριτεγγυητή». Το δάνειο θα έχει διάρκεια 11 ετών και η ετήσια δαπάνη για την αποπληρωμή του θα κυμαίνεται από 75.000 ευρώ έως 80.000 ευρώ.
Κλείνοντας την εισήγησή του, ο πρόεδρος της Φλύα Α.Ε. τόνισε ότι η εταιρεία «πρέπει να βρει και άλλες διεξόδους για να ενισχύσει το έργο της», ενώ μίλησε και για «κοινωνικούς λόγους», για τους οποίους είναι προτιμότερο η συγκεκριμένη εκμετάλλευση να περάσει στα χέρια της δημοτικής εταιρείας. Ο ίδιος ενημέρωσε ότι απαιτείται απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου προκειμένου το θέμα να πάει στο Ελεγκτικό Συνέδριο, το οποίο και θα δώσει τελικά το «πράσινο φως».
«Υπέρ της μονομερούς καταγγελίας»
Παίρνοντας τον λόγο, ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας Στάθης Ανδρεόπουλος συμφώνησε ότι «με αφετηρία αυτή τη χρονική στιγμή και εφόσον δεν μεταβληθούν οι οικονομικές συνθήκες στη χώρα, αυτή η κίνηση είναι συμφέρουσα για τη Φλύα Α.Ε.». Ωστόσο, ο ίδιος υποστήριξε ότι «πριν φτάσουμε σε αυτή την πρόταση, θα έπρεπε να έχουμε ελέγξει εάν η εν λόγω σύμβαση μπορεί να καταγγελθεί μονομερώς», κάτι που όπως είπε «είναι πολύ πιθανό, καθώς υπάρχουν πολλά αδύναμα σημεία».
Απαντώντας, ο κ. Μπαλέρμπας, αφού επανέλαβε ότι το θέμα θα ελεγχθεί και από το Ελεγκτικό Συνέδριο, υποστήριξε ότι σύμφωνα και με τη γνωμοδότηση νομικών που ζητήθηκε από την εταιρεία, «πολύ δύσκολα η σύμβαση θα μπορούσε να καταγγελθεί μονομερώς, γιατί απλά δεν συντρέχει κανένας τυπικός λόγος».
«Λεόντειος η αρχική συμφωνία»
Ακολούθως, τον λόγο πήρε η επικεφαλής της ΛΑΪΚΗΣ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗΣ Λούλα Καρατζά, χαρακτηρίζοντας τη σύμβαση παραχώρησης (που είχε υπογραφεί το 2006) «λεόντειο συμφωνία». «Ήταν μια λεόντειος συμφωνία και τώρα ο ιδιώτης, που είχε τεράστια κέρδη τόσα χρόνια, ζητά επιπλέον 500.000 ευρώ για να φύγει», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Η ίδια κατέθεσε ερωτήματα, όπως εάν η Φλύα Α.Ε. θα συνεχίζει να υπενοικιάζει το κυλικείο σε τρίτον -όπως γίνεται αυτή τη στιγμή- και αν σε αυτή την περίπτωση το μίσθωμα θα είναι το ίδιο, καθώς, όπως σημείωσε, λόγω της εποχής τα ενοίκια μειώνονται. Επίσης, διερωτήθηκε, στην περίπτωση που η Φλύα Α.Ε. εκμεταλλευτεί η ίδια το κυλικείο, εάν θα διατηρήσει τις ίδιες χρεώσεις, καθώς και εάν ο τωρινός ενοικιαστής χρωστάει μισθώματα στην Αιγεύς Α.Ε.
Απαντώντας, ο κ. Μπαλέρμπας σημείωσε ότι, «βάσει της σύμβασης παραχώρησης ο παραχωρησιούχος έχει το δικαίωμα να υπομισθώνει σε τρίτο», ωστόσο, «εάν οι εκμισθωτές δεν είναι εντάξει στις υποχρεώσεις τους απέναντι στη Φλύα Α.Ε., η εταιρεία θα τους κηρύξει έκπτωτους και θα προχωρήσει σε δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό».
Η αντιπρόταση της μειοψηφίας
Τη θέση της παράταξής του, ότι τη διαχείριση του δημοτικού κοιμητηρίου πρέπει να την ασκεί αποκλειστικά ο Δήμος, εξασφαλίζοντας έσοδα και διασφαλίζοντας τον κοινωνικό χαρακτήρα των παρεχόμενων υπηρεσιών, τόνισε ο επικεφαλής της ΑΝΤΙΣΤΑΣΗΣ ΜΕ ΤΟΥΣ ΠΟΛΙΤΕΣ Σίμος Ρούσσος.
Ωστόσο, όπως είπε, στη συγκεκριμένη περίπτωση, αν τα ετήσια μεικτά έσοδα από την εκμετάλλευση του κυλικείου κυμαίνονται -όπως αναφέρεται στην εισήγηση- μεταξύ 320.000 ευρώ και 340.000 ευρώ, «συμπεραίνουμε ότι στα περίπου επτά χρόνια που έχουν μεσολαβήσει από το 2005 που υπογράφηκε η σύμβαση, οι ιδιώτες (εκμισθωτές και Αιγεύς Τεχνική) έχουν αποκομίσει πάνω από 2.000.000 ευρώ. Σε αυτά τώρα θα προστεθούν και 580.000 ευρώ που θα τους παραχωρηθούν σχεδόν μετρητοίς, ενώ την ίδια στιγμή μεταφέρουν το επιχειρηματικό ρίσκο στον Δήμο και μαζί το βάρος της εξυπηρέτησης του δανείου».
Ο ίδιος υποστήριξε ότι «έχει γίνει μια λεηλασία με βάση μια λεόντειο σύμβαση, την οποία υπέγραψαν τα μέλη της διοίκησης που βρίσκονται και σήμερα στα έδρανα της πλειοψηφίας».
Τελικά, η παράταξή του Σ. Ρούσσου κατέθεσε αντιπρόταση για απόσυρση του θέματος και διερεύνηση της δυνατότητας μονομερούς καταγγελίας της σύμβασης προκειμένου να εξασφαλιστούν τα συμφέροντα του Δήμου, την οποία στήριξε το σύνολο της μειοψηφίας.
Ρεπορτάζ της Αρετής Κοτσολάκου, http://www.amarysia.gr/ , 25/6/2012
