Ένταση και διαφοροποιήσεις στο εσωτερικό της πλειοψηφούσας παράταξης προκάλεσε η εισήγηση της διοίκησης προς το Δημοτικό Συμβούλιο για έγκριση της έναρξης της διαδικασίας εκµίσθωσης - διάθεσης χώρου επιφανείας 861,50 τ.µ. για τη λειτουργία παιδότοπου στη ∆.Κ. Πεντέλης.
Ρεπορτάζ: Γιάννης Μπεθάνης
Στην ουσία πρόκειται για την προσπάθεια «νομιμοποίησης» του χώρου στον οποίο τα τελευταία 30 χρόνια λειτουργεί το περίφημο Λούνα Παρκ, για το οποίο πολύς λόγος έγινε μετά και την υποβολή καταγγελίας και μήνυσης από το μέλος της μείζονος μειοψηφίας Νατάσα Κοσμοπούλου για παράνομη λειτουργία του.
Σύμφωνα, πάντα, με την εισήγηση, στόχος του έργου είναι:
- Η αναβάθµιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων και των επισκεπτών της πόλης.
- Η βελτίωση της αισθητικής εικόνας και λειτουργικότητας των χώρων του ∆ήµου.
- Η οργάνωση των χώρων ευθύνης του ∆ήµου.
Ο τρόπος εκτέλεσης του έργου θα είναι η δημοπράτησή του με πλειοδοτικό διαγωνισμό, ο οποίος θα ξεκινήσει από μηδενική βάση και στον οποίο έχει δικαίωμα να συμμετάσχει και ο νυν ενοικιαστής του χώρου.
Δήμαρχος: «Οι πλατείες της Πεντέλης ανήκουν στον Δήμο»
Στην κεντρική εισήγησή του, ο δήμαρχος Δημήτρης Στεργίου-Καψάλης τόνισε: «Μετά από καταγγελία της κ. Κοσμοπούλου στο Α.Τ. Πεντέλης και την σχετική υποβολή μήνυσης, από κει και πέρα πήραμε τα χαρτιά για να μπει ο παιδότοπος σε αδειοδότηση και σήμερα καλούμαστε να αποφασίσουμε την ενοικίαση του χώρου, ενώ την ίδια στιγμή ο νυν ενοικιαστής έχει προωθήσει τα χαρτιά για την αδειοδότηση». Απαντώντας στα περί νόμιμης λειτουργίας ή μη του Λούνα Πάρκ, μετά από σχετική ερώτηση του Δημοσθένη Παπακωνσταντίνου (ΑΝΘΡΩΠΙΝΗ ΠΟΛΙΤΕΙΑ), ο κ. Στεργίου υπογράμμισε τα εξής: «Το αν ο παιδότοπος λειτουργούσε ως Λούνα Παρκ δεν είναι δικό μας θέμα, διότι εμείς δεν ασχολοθήκαμε ποτέ με την αδειοδότηση του χώρου γιατί δεν είμασταν υπεύθυνοι, δεν είχαμε τους διαδικαστικούς τρόπους ελέγχου του χώρου, αφού δεν διαθέταμε ως Δήμος Πεντέλης δημοτική αστυνομία και αρχίσαμε να ασχολούμαστε από την ώρα της μήνυσης. Αυτή τη στιγμή παιδότοπος είναι και ως παιδότοπος έρχεται για την ενοικίαση».
Σε νέα ερώτηση του κ. Παπακωνσταντίνου «αν είναι το ίδιο ο παιδότοπος και το Λούνα Πάρκ κι αν πάμε να νομιμοποιήσουμε μια υπάρχουσα κατάσταση ή πάμε σε μια εντελώς νέα ανοιχτή διαδικασία για παιδότοπο και όποιος θέλει να έρθει να υποβάλει από μηδενική βάση την προσφορά του», ο δήμαρχος επιβεβαίωσε το τελευταίο: «Ακριβώς. Αυτό δεν σημαίνει ότι ο νυν ενοικιαστής δεν έχει δικαίωμα να μετάσχει στον διαγωνισμό. Όποιος δώσει την καλύτερη προσφορά θα πάρει την ενοικίαση».
Απαντώντας, δε, σε ερωτήσεις του δημοτικού συμβούλου της πλειοψηφίας Γιώργου Καρβουνάκη, ο κ. Στεργίου τόνισε ότι «το τίμημα ενοικίου και χρόνος έναρξης της δημοπρασίας είναι θέμα της Οικονομικής Επιτροπής», για να συμπληρώσει με κατηγορηματικό τόνο: «Οι κεντρικές μας πλατείες ήταν είναι και θα είναι ιδιοκτησία του Δήμου Πεντέλης και κάνουμε τεράστιους αγώνες στο κτηματολόγιο για να περάσουμε το ιδιοκτησιακό, καθώς είναι πολύ σοβαρό το θέμα των διεκδικήσεων της Μονής Πεντέλης. Επιδιώκουμε την νομιμοποίηση της λειτουργίας ενός χώρου, που μόνο θετικά έχει λειτουργήσει για την κεντρική πλατεία της Πεντέλης, άλλωστε λειτουργεί εκεί ως 30 χρόνια».
Κόντρα δημάρχου-Γιαμουγιάννη για τις χρήσεις γης
Ωστόσο, λίγο αργότερα, τα αίματα άναψαν ανάμεσα στον δήμαρχο Δημήτρη Στεργίου-Καψάλη και την δημοτική σύμβουλο της παράταξής του Γραμματική Γιαμουγιάννη, όταν η τελευταία επισήμανε ότι την εισήγηση συνοδεύουν χαρτιά που αμφισβητούν την συγκεκριμένη χρήση ως παιδότοπος της πλατείας, με αποτέλεσμα να προκαλέσει την οργή του δημάρχου.
Η κ. Γιαμουγιάννη ζήτησε, μάλιστα, την απόσυρση του θέµατος και την επαναφορά του µε διαφορετική εισήγηση, υποστηρίζοντας ότι άλλα εισηγείται ο δήµαρχος και άλλα αναφέρονται στην υπ’αριθµ. 14/2013 απόφαση του Τοπικού Συμβουλίου της ∆ημοτικής Κοινότητας Πεντέλης, ζητώντας την συµπλήρωση του φακέλου µε την βεβαίωση χρήσεων γης που αναφέρεται σε αυτή, θέτοντας θέµα χρήσεων γης στην περιοχή.
«Γιατί δεν έχουμε την σχετική βεβαίωση της αρμόδιας διεύθυνσης; Η περιοχή ανήκει στην Γ’ Ζώνη και είναι περιοχή κατοικίας και αγροτικής χρήσης, σύμφωνα με ΦΕΚ 755 του 1988», ανέφερε χαρακτηριστικά, με αποτέλεσμα την «έκρηξη» του δημάρχου.
«Η Πεντέλη έχει αδικηθεί από ένα καρεκλοκένταυρο κράτος και δεν μπορώ να μπω στο δικό της σκεπτικό. Τόσα χρόνια κανείς δεν έχει έρθει να πει ότι είναι παράνομα τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος που λειτουργούν στην περιοχή και τώρα έρχεστε να το κάνετε εσείς κ. Γιαμουγιάννη και μου κάνει εντύπωση. Η περιοχή δεν είναι “Ζώνη Γ’”, είναι εντός σχεδίου περιοχή και έτσι το αντιμετωπίζουμε ως διοίκηση. Η κεντρική πλατεία της Πεντέλης δεν μπορεί να είναι… στάνη. Κι έρχεστε εσείς από τον ίδιο μου τον συνδυασμό να υποστηρίζετε αυτό που είναι η αχίλλειος πτέρνα μας έναντι των εχθρών της Πεντέλης;», ήταν η οργισμένη απάντηση του δημάρχου προς την συνάδελφό του.
Από την πλευρά της, η κ. Γιαμουγιάννη τόνισε: «Δεν καταλαβαίνω τον εκνευρισμό του δημάρχου, εγώ τα επίσημα χαρτιά που διαβάζω στην εισήγηση διαβάζω» και σε αυτό το σημείο παρενέβη ο προϊστάμενος της Διεύθυνσης Πολεοδομικών Εφαρμογών (ΔΠΕ) του Δήμου Γιάννης Ξανθάκος. «Στο ΦΕΚ ορίζονται ζώνες από Α’ έως Ζ’. Στη Ζώνη Γ’ έχει περιλάβει όλες τις εντός σχεδίου περιοχές και μερικές εκτός σχεδίου και επιτρέπει χρήσεις αμιγούς και γενικής κατοικίας και σε όλες τις άλλες εκτός σχεδίου περιοχές κάνει λόγο για χώρους αναψυχής, γεωργικές χρήσεις κ.λπ. Η Ζώνη Γ’ είναι η δυσμενέστερη ζώνη για την Πεντέλη από πολεοδομικής πλευράς και νομιμοποιεί όλες τις δράσεις που ήταν εντός σχεδίου και γι’ αυτό δεν τις συγκεκριμενοποιεί. Επιπλέον, δεν μιλάμε για χρήση κτίσματος, αλλά για υπαίθριο παιδότοπο. Υπάρχει συγκεκριμένη χρήση που προβλέπεται από τις εκτός σχεδίου διατάξεις και προβλέπεται η συγκεκριμένη χρήση», ανέφερε χαρακτηριστικά, με την κ. Γιαμουγιάννη να υποστηρίζει ότι «με αυτή την απάντηση είναι σαν να αδειάζετε το Τοπικό Συμβούλιο Πεντέλης και κακώς είχατε επισυνάψει όλα αυτά τα χαρτιά, θα έπρεπε να υπάρχει μόνο η κεντρική εισήγηση».
Προς εκτόνωση της έντασης παρενέβη η πρόεδρος του Σώματος Ευαγγελία Μπουσίου, υπενθυμίζοντας ότι «το θέμα μας είναι η εκκίνηση διαδικασίας εκμίσθωσης. Γιατί πρέπει να γυρνάμε σε άλλα θέματα του παρελθόντος;», με τον δήμαρχο να προσθέτει: «Η Πεντέλη είναι μια ιδιαίτερη περιοχή και όσοι δεν γνωρίζουν την ιστορία του τόπου, θα πρέπει να μάθουν ότι υπάρχουν ορισμένα σημεία που πρέπει να στηρίξουν και ένα από αυτό είναι το ιδιοκτησιακό των πλατειών. Οι οποίες είναι δικές μας, όπως και όλος ο τόπος. Και εισηγούμαστε σήμερα σύννομα και με όλους τους τρόπους που πρέπει την ενοικίαση του συγκεκριμένου τόπου».
«Όχι» Γιαμουγιάννη-Καρβουνάκη, «παρών» Καλαποθαράκου
Ο επικεφαλής της ΑΝΘΡΩΠΙΝΗΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑΣ ∆ηµοσθένης Παπακωνσταντίνου και ο δηµοτικός σύµβουλος του ιδίου συνδυασµού Βασίλης Κωστόπουλος δήλωσαν ότι ψηφίζου υπέρ της εισήγησης µετά από επαναδιατύπωση της εισήγησης του δημάρχου και τη διαβεβαίωσή του ότι η διαδικασία εκµίσθωσης του συγκεκριµένου χώρου θα ξεκινήσει από µηδενική βάση.
Εναντίον της εισήγησης ψήφισε ο ο δηµοτικός σύµβουλος της πλειοψηφίας Γιώργος Καρβουνάκης, θεωρώντας την εισήγηση «όχι τεκµηριωµένη» και ζητώντας «τη συµπλήρωση του φακέλου του θέµατος από τοπογραφικό διάγραµµα που να έχει συνταχθεί από την ∆ΠΕ του ∆ήµου, μία γνωµοδότηση από τη Νοµική Υπηρεσία για το εάν ο χώρος ανήκει στην ιδιοκτησία του ∆ήµου, εάν νοµιµοποιείται το ∆ηµοτικό Συµβούλιο να ξεκινήσει τη διαδικασία εκµίσθωσης του χώρου και αν µπορεί να παραχωρήσει τον συγκεκριµένο χώρο, την θέσπιση ενός κατώτατου ορίου της τιµής εκκίνησης της δηµοπρασίας που συνήθως ορίζεται από µία συγκεκριµένη επιτροπή, καθώς και τη συµπλήρωση της εισήγησης µε το χρονικό διάστηµα για το οποίο θα γίνει η εκµίσθωση».
Τέλος, ο δηµοτικός σύµβουλος του συνδυασµού της πλειοψηφίας Χρήστος Καλαποθαράκος ψήφισε «παρών», θέτοντας θέµα χωροθέτησης και µεταφοράς του παιδότοπου σε άλλον καταλληλότερο χώρο «λόγω της ύπαρξης πολλών αιωνόβιων δένδρων και του αγάλµατος του Κρυστάλλη στον υπό εκµίσθωση χώρο», όπως ανέφερε. Η εισήγηση έγινε εν τέλει δεκτή με ψήφους 19 υπέρ (18 των δηµοτικών συµβούλων και 1 του προέδρου του Τοπικού Συμβουλίου Πεντέλης), 2 κατά και 1 «παρών».
Ανακοίνωση ΑΝΘΡΩΠΙΝΗΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑΣ για τις χρήσεις γης στη Πεντέλη
Ανακοίνωση για το θέμα των χρήσεων γης στον Δήμο Πεντέλης μετά από σχετική συζήτηση που έλαβε χώρα στο Δημοτικό Συμβούλιο επ’ αφορμής της διαδικασίας εκμίσθωσης ακινήτου στη Δημοτική Κοινότητα Πεντέλης, εξέδωσε η παράταξη ΑΝΘΡΩΠΙΝΗ ΠΟΛΙΤΕΙΑ του Δημοσθένη Παπακωνσταντίνου.
Αναλυτικά, στην ανακοίνωση αναφέρονται τα εξής:
«Με αφορμή τη συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο της 01-10-2013,για έγκριση έναρξης διαδικασίας εκμίσθωσης δημοτικού ακινήτου στη δημοτική κοινότητα Πεντέλης, τις ενστάσεις που διατυπώθηκαν επί του θέματος από μέλη της πλειοψηφίας σε συνδυασμό με την καθολική αποχή όλων των άλλων παρατάξεων της αντιπολίτευσης, ο Δημοσθένης Παπακωνσταντίνου συνόψισε τις θέσεις της ΑΝΘΡΩΠΙΝΗΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑΣ ως ακολούθως:
- Εκτάσεις που αμφισβητεί η Μονή Πεντέλης και ο Δήμος τηρώντας τις διαδικασίες έχει δηλώσει αρμόδια ως δικές του , σε καμία περίπτωση δεν τίθενται υπό αμφισβήτηση ή διαπραγμάτευση(πλατεία Αγίας Τριάδος, κοινόχρηστοι χώροι έναντι Μοναστηρίου, Κοιμητήριο Μελισσίων κ.α)
- Εκτάσεις οι οποίες δεν έχουν κριθεί οριστικά κατά τη διαδικασία ανάρτησης των δασικών χαρτών και παρουσιάζονται ως δασικές, ενώ στη πραγματικότητα είναι δομημένες και διαμορφωμένες, σε καμιά περίπτωση δεν τις θεωρούμε δασικές, Τουναντίον υποστηρίζουμε την άμεση πολεοδομική τους ρύθμιση έτσι ώστε να εξαλειφθεί κάθε παρανόηση (Γκορτσέζα, Μπουρμπάχτι, Αγία Τριάδα, Νταού Πεντέλης, Λόφος Μποκόρου, Κακιά Σκάλα).
- Καταστήματα που λειτουργούν πριν την έκδοση των διαταγμάτων χρήσεων γης, ακόμη και αν σήμερα δεν έχει ρυθμισθεί πολεοδομικά η χρήση τους, θεωρούμε ότι ορθά λειτουργούν, γιατί η χρήση τους είναι κτιριοκεντρική δηλαδή η λειτουργία τους συνεχίζει με την αρχική μορφή τους.
Αναφορικά με την έναρξη διαδικασίας εκμίσθωσης ακινήτου στην πλατεία Αγίας Τριάδος για παιδότοπο, θεωρούμε ότι καλώς ο δήμος ξεκινά εφεξής την νόμιμη διαδικασία, για να μην επαναλαμβάνονται φαινόμενα του παρελθόντος που οδηγούν σε αντιπαραθέσεις πρόσωπα και συνδυασμούς και επίλυση των θεμάτων του δήμου σε αίθουσες εκτός αυτής του Δημοτικού Συμβουλίου.
Αναφορικά δε με την προτεινόμενη αυτή καθεαυτή χρήση για παιδότοπο, σε χώρο που πιστοποιημένα ανήκει στο Δήμο Πεντέλης, με όλες τις νόμιμες διαδικασίες προκήρυξης ανοικτού διαγωνισμού, θεωρούμε ότι συμβάλλει στην αναψυχή και ασφάλεια των μικρών φίλων της κοινωνίας μας δηλαδή των μικρών παιδιών.
Για όλα τα παραπάνω συμβάλαμε στη διαμόρφωση μιας ολοκληρωμένης πρότασης που υπερψηφίσθηκε συγκεντρώνοντας την απαιτούμενη πλειοψηφία χάρις στις δικές μας ψήφους.
Η σχετική απόφαση προσφέρει πολλαπλά οφέλη για το Δήμο».
http://www.amarysia.gr/, 10/10/2013
