Τακτοποιημένοι οικογενειάρχες που…τόλμησαν να αγοράσουν με δάνειο ένα διαμέρισμα 100 τμ σήμερα αγωνιούν ότι θα μείνουν άστεγοι. Γνωστοί επιχειρηματίες της Κρήτης, κυρίως από το χώρο της οικοδομής, που έχουν περάσει από τα χέρια τους δεκάδες εκατομμύρια ευρώ, σήμερα με αγωνία εξασφαλίζουν τον επιούσιο.
Επαγγελματίες που πίστεψαν ότι οι δουλειές τους θα συνέχιζαν να πηγαίνουν καλά, χάνουν τα πολυτελή αυτοκίνητα τους, αφού αναγκάζονται να τα επιστρέψουν στις τράπεζες αν και εξακολουθούν να πληρώνουν τις δόσεις που χρωστούν….
Έμποροι που έκαναν «μεγάλη ζωή» με δάνεια και πιστωτικές νομίζοντας ότι τα πράγματα θα πηγαίνανε καλά και στο μέλλον, σήμερα χάνουν όλη την ακίνητη περιουσία τους.
Ένα ρεπορτάζ μεταξύ των δικαστικών επιμελητών του Ηρακλείου, που ξέρουν τα πάντα, είναι αρκετό για να σχηματιστεί η εικόνα στο μέγα θέμα των πλειστηριασμών, η οποία περιγράφεται με μία λέξη: Κόλαση.
«Δεν φταίνε οι δανειολήπτες! Οι τράπεζες φταίνε! Πριν λίγο καιρό μάς έπαιρναν κάθε μέρα τηλέφωνα για να μας πουλήσουν δάνεια» είπε στην «Π» έμπειρος δικαστικός επιμελητής.
Άποψη με την οποία συμφωνεί ένας άλλος συνάδελφος του: «Γιατί μία κυρία να έχει 24 πιστωτικές κάρτες διαφορετικών τραπεζών, χωρίς ακίνητη περιουσία στο όνομα της; Χρέωσε την καθεμιά κάρτα με 5.000 ευρώ και τώρα οι τράπεζες την κυνηγούν… Γιατί την κυνηγούν; Ουκ αν λάβοις παρά του μη έχοντος… Έπρεπε να το είχαν σκεφτεί νωρίτερα» υπογράμμισε.
Τα πράγματα έχουν …ξεφύγει, σύμφωνα με τους δικαστικούς επιμελητές με τους οποίους μίλησε η «Π». Όπως λένε, τα περισσότερα νοικοκυριά αγωνιούν για την τύχη των σπιτιών που έχουν πάρει με δάνεια.
Οι πλειστηριασμοί για ποσά μέχρι 200.000 ευρώ έχουν ανασταλεί μέχρι το τέλος του χρόνου. Αλλά διαρκώς γίνονται προγράμματα πλειστηριασμών για οφειλές άνω των 200.000 ευρώ.
Μεγάλα θύματα σε στεγαστικά και οι σωστοί οικογενειάρχες
Ποιος το περίμενε ότι οι μισθοί των δημοσίων υπαλλήλων θα μειώνονταν σε τόσο σημαντικό ποσοστό και ότι θα ακολουθούσε νέα πτώση;
Ποιος μπορούσε να φανταστεί πριν 4-5 χρόνια τον όρο «εφεδρεία» στο δημόσιο; Και ποιος μπορούσε να πιστέψει ότι σημαντικές επιχειρήσεις θα έκαναν μήνες να πληρώσουν το προσωπικό τους;
Ότι οι δουλειές ελεύθερων επαγγελματιών όπως μηχανικών και λογιστών, θα έπεφταν κατακόρυφα; Ότι θα γίνονταν μαζικά απολύσεις μισθωτών από τον ιδιωτικό τομέα; Ουδείς!
Ακόμα και οι πιο συνετοί οικογενειάρχες που τόλμησαν να πάρουν ένα δάνειο για να αγοράσουν ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα των 100 τμ και να στεγάσουν την τετραμελή οικογένεια τους, σήμερα νιώθουν να βρίσκονται «στο μάτι του κυκλώνα», από όπου δεν μπορούν να ξεφύγουν.
«Αν δεν αναβάλλονταν μέχρι και το τέλος του 2011 οι πλειστηριασμοί για ποσά έως 200.000 ευρώ, θα ζούσαμε δράματα. Ήδη έχουν αναβληθεί πάρα πολλοί. Κάθε μέρα αναβάλλονται» είπε στην «Π» δικαστικός επιμελητής.
Αξίζει να σημειωθεί ότι τα έξοδα της αναβολής είναι τουλάχιστον 1500 ευρώ, τα οποία επιβαρύνουν τον οφειλέτη. Αν δηλαδή αναβληθεί δύο φορές ο πλειστηριασμός μία κατοικίας, τότε ο οφειλέτης επιβαρύνεται επιπλέον με 3000 ευρώ! Χρειάζονται με λίγα λόγια 3 μισθοί για να καλυφθούν μόνο τα έξοδα των αναβολών!!
Οι τράπεζες «μαζεύουν» πολυτελή αυτοκίνητα
Πολιτικός μηχανικός που μίλησε στην «Π» ο οποίος κατά το παρελθόν είχε πάρα πολλή δουλειά, νόμισε ότι θα ήταν έτσι πάντα και αγόρασε με δάνειο αυτοκίνητο αξίας 50.000 ευρώ. Σήμερα έχει χάσει τις δουλειές του, επιβιώνει από το μισθό της συζύγου του, δυσκολεύεται πάρα πολύ να πληρώνει τις δόσεις (πιστεύει ότι τον ερχόμενο μήνα δεν θα τα καταφέρει) και πουλά το αυτοκίνητο. «Δεν υπάρχει κανένα ενδιαφέρον από κάποιον που θα ήθελε να αγοράσει το αυτοκίνητο μου. Ποιος θα βρεθεί να το πάρει τέτοια περίοδο κρίσης… Μάλλον που θα μου το πάρει η τράπεζα» είπε στην «Π».
Ήδη οι τράπεζες μαζεύουν ακριβά τζιπ και άλλα πολυτελή αυτοκίνητα, καθώς οι ιδιοκτήτες τους δεν μπορούν να τα πληρώσουν. Υπάρχουν πολλές περιπτώσεις ανθρώπων που αγόρασαν ακριβά αυτοκίνητα, εξόφλησαν ένα ποσό και τώρα τους τα παίρνουν οι τράπεζες.
Παράλληλα όμως εξακολουθούν να πληρώνουν τις δόσεις, όπως σχολιάζουν δικαστικοί επιμελητές. Για παράδειγμα, αν κάποιος αγόρασε ένα αυτοκίνητο με δάνειο στην τιμή των 30.000 ευρώ, έχει πληρώσει 25.000 ευρώ, αλλά καθυστερεί να καταβάλλει τις υπόλοιπες δόσεις, η τράπεζα του παίρνει πίσω το αυτοκίνητο, ο ίδιος χάνει τα 25.000 ευρώ που έδωσε και αναγκάζεται να καταβάλλει τις δόσεις για τα 5.000 ευρώ, συν τους τόκους ποινής.
Αν κάποια στιγμή πουλήσει η τράπεζα το αυτοκίνητο του, το ποσό που θα εισπράξει θα αφαιρεθεί από τις δόσεις.
Οι περιπτώσεις αυτές είναι εκατοντάδες σε ολόκληρη την Κρήτη.
Αινιγματικές περιπτώσεις…
«Ακόμα δεν έχω δει τράπεζα να επιστρέφει πίσω χρήματα σε ανθρώπους που τους έχει κατασχέσει τα αυτοκίνητα τους» σχολίασε έμπειρος δικαστικός επιμελητής.
Όπως ο ίδιος είπε, έχει δει περιπτώσεις που οι τράπεζες κάνουν κατασχέσεις πολυτελών αυτοκινήτων για 2.000 – 3000 ευρώ ληγμένες δόσεις. Στη συνέχεια ενημερώνουν τους οφειλέτες ότι τα αυτοκίνητα τους πουλήθηκαν και εκπίπτουν από το χρέος τα αντίστοιχα ποσά.
«Είναι ένα ερώτημα πώς τα ποσά που εκπίπτουν είναι πάντα μικρότερα ή το πολύ – πολύ ίσα με τις ληγμένες δόσεις. Φαίνεται να πουλάνε σε πολύ χαμηλές τιμές τα πολυτελή αυτοκίνητα!» σχολίασε ο ίδιος.
Να σημειωθεί ότι τα κατασχεθέντα οχήματα της Κρήτης συνήθως μεταφέρονται σε μάντρες που διατηρούν οι τράπεζες στην Αττική και την Πελοπόννησο.
Οι δικαστικοί επιμελητές βλέπουν πολλά, αλλά δεν μιλάνε. Υπάρχουν όμως και ορισμένες κραυγαλέες περιπτώσεις που τους κάνουν να «λύσουν τη σιωπή τους» χωρίς να αποκαλύπτουν τράπεζες και φυσικά πρόσωπα.
Υπάρχει για παράδειγμα επιχειρηματίας ο οποίος έχει δανειοδοτηθεί με ποσό ύψους 19 εκατ. ευρώ και με προσημείωση σε ακίνητο η αξίας του οποίου δεν ξεπερνά τα 0,5 εκατ. ευρώ!!
«Αυτά τα χρήματα ανήκουν στους καταθέτες της τράπεζας αλλά και σε όλους τους φορολογούμενους πολίτες. Επί Καραμανλή δόθηκαν δήθεν για ανάπτυξη στις τράπεζες 27 δις ευρώ. Ποια διαφορά είδαμε στη ζωή μας; Καμία!» σχολίασε δικαστικός επιμελητής.
Ανθρώπινα δράματα στο χώρο της οικοδομής
Απερίγραπτη είναι η κατάσταση στο χώρο των επιχειρήσεων και των επαγγελματιών που σχετίζονται με τον κλάδο της οικοδομής. Και είναι χαρακτηριστική η περίπτωση ενός επαγγελματία χωματουργικών εργασιών που περιέγραψε μιλώντας στην «Π» δικαστικός επιμελητής: Την περίοδο της έντονης οικοδομικής δραστηριότητας και όταν ο συγκεκριμένος επαγγελματίας είχε αρκετές δουλειές, αγόρασε ένα γερανοφόρο τριαξονικό αυτοκίνητο και ένα φορτωτή στην τιμή των 220.000 ευρώ, με δάνειο από την τράπεζα. Συνεπής στις υποχρεώσεις του ο συγκεκριμένος επαγγελματίας κατάφερε να καταβάλλει 40.000 ευρώ. Στη συνέχεια, όταν έπεσαν οι δουλειές, τα μηχανήματα δε δούλευαν και ο επαγγελματίας δεν είχε εισπράξεις για να μπορέσει να πληρώσει τα δάνεια του.
Οι δόσεις βγήκαν ληξιπρόθεσμες, (επιτόκιο 14%) με αποτέλεσμα η τράπεζα να του πάρει πίσω το γερανοφόρο και το φορτωτή. Τον ανάγκασε όμως να καταβάλλει τις δόσεις που όφειλε συνολικού ύψους περί τα 200.000 ευρώ.
Ο άνθρωπος (οικογενειάρχης με παιδιά) δεν μπόρεσε να καταβάλλει τις δόσεις. Κι έτσι, η τράπεζα προσημείωσε το διαμέρισμα του για το υπόλοιπο οφειλής το οποίο προετοιμάζεται να βγάλει στον πλειστηριασμό!
Κι αν ακόμα αλλάξει χέρια το συγκεκριμένο ακίνητο, ο άνθρωπος αυτός είναι πολύ πιθανόν να εξακολουθήσει να οφείλει. Πόσο άλλωστε να πουληθεί, αν πουληθεί σε πλειστηριασμό ένα διαμέρισμα, όταν οι τιμές εκκίνησης είναι στο ύψος των αντικειμενικών αξιών;
Ανάλογο δράμα ζουν και πολλοί επιχειρηματίες οι οποίοι ξαφνικά είδαν πολλά χρήματα στα χέρια τους (την περίοδο άνθησης των δανείων) νόμισαν ότι μπορούν να «ανοιχτούν», έκαναν επενδύσεις εκατομμυρίων στη Βιομηχανική Περιοχή Ηρακλείου και αλλού, αλλά σήμερα τους παίρνουν οι τράπεζες την κινητή και την ακίνητη περιουσία τους. Οι νέες επενδύσεις δεν δούλεψαν ποτέ….
Έτσι οι επενδυτές βρέθηκαν στο κενό.
της Πέλλας Λασηθιωτάκη, http://www.patris.gr/
